Comment bien entretenir sa maison neuve, quels sont les points de contrôle ?

Vous venez de recevoir les clés de votre maison neuve ? Félicitations ! C’est un moment fort, synonyme de confort, de sécurité et d’un projet de vie concrétisé.

Pour qu’elle reste belle et fonctionnelle pendant des années, un entretien régulier est indispensable. Non seulement c’est dans votre intérêt, mais certains contrôles sont aussi obligatoires pour des raisons de sécurité.

Voici un guide pratique pour ne rien oublier !

1️⃣ Créez un dossier technique de votre maison

Dès l’emménagement, prenez l’habitude de ranger et conserver tous les documents importants :
✅ Permis de construire et documents administratifs liés au terrain
✅ Plans de la maison
✅ Factures des travaux et équipements
✅ Notices et garanties des appareils
✅ Contrats d’entretien

Un dossier technique complet facilite la vie :

• En cas de problème ou de sinistre (pour l’assurance)
• Lors d’un dépannage ou d’une rénovation
• Si vous revendez votre maison

💡 Astuce : pensez à conserver un double numérique dans un coffre-fort électronique ou sur un cloud sécurisé. Ainsi, quoi qu’il arrive, vos documents sont à l’abri.

2️⃣ Les contrôles et entretiens tous les 6 mois

✅ Inspectez la toiture (tuiles, ardoises) et nettoyez les gouttières et chenaux pour éviter bouchons et infiltrations.
✅ Dans la cuisine, nettoyez les systèmes d’aération, souvent gras et encrassés.
✅ Entretenez la VMC double flux si vous en avez une (vérification des filtres).
✅ Si votre maison est équipée d’une fosse septique :

• Vérifiez les écoulements
• Nettoyez le bac à graisse
• Contrôlez le regard de répartition et retirez les dépôts

3️⃣ Les points d’entretien annuels

✅ Nettoyez les bouches d’aération (sanitaires, cellier).
✅ Vérifiez la robinetterie et changez les joints si nécessaire.
✅ Nettoyez siphons, brise-jets et robinets (particulièrement en cas d’eau calcaire).
✅ Entretenez les grilles d’entrée d’air et les coffres de volets roulants.
✅ Nettoyez les châssis de fenêtres en PVC.
✅ Contrôlez et entretenez la VMC (nettoyage des filtres, bon fonctionnement).
✅ Vérifiez les fermetures (portes, fenêtres), lubrifiez les mécanismes.
✅ Talquez les joints d’étanchéité pour préserver leur souplesse.
✅ Nettoyez toutes vos menuiseries.
✅ Faites réviser la chaudière et ramoner le conduit de cheminée.
✅ Vérifiez le détecteur de fumée (test, changement de piles).
✅ Purgez et dépoussiérez vos radiateurs avant l’hiver.
✅ Contrôlez les regards d’évacuation des eaux pluviales.
✅ Nettoyez le filtre à bactéries de la fosse septique.

4️⃣ L’entretien de la fosse septique après 3 et 5 ans

✅ Après 3 ans :

• Vérifiez le niveau des boues
• Vidangez si nécessaire
• Nettoyez les canalisations
• Remplacez la pouzzolane si besoin

✅ À 5 ans :

• Faites appel à un professionnel pour un entretien complet et conforme.

🗂️ Bon à savoir

Chez Maison Pas Cher, nous remettons à nos clients un carnet d’entretien pour leur maison neuve. Ce guide pratique reprend tous ces points et vous aide à programmer vos vérifications et entretiens au bon moment.

✅ En résumé

🗸 Un entretien régulier protège votre investissement et préserve le confort de votre famille.
🗸 Certains contrôles sont obligatoires pour la sécurité (chaudière, cheminée, détecteur de fumée).
🗸 Avec de bonnes habitudes dès le départ, votre maison restera belle et saine pendant longtemps.

👉 Pour en savoir plus ou préparer votre projet, contactez-nous ! Nos conseillers Maison Pas Cher sont à votre écoute.