A propos de Maison Pas Cher

Qu'est-ce que Maison Pas Cher ?

Maison Pas Cher est un site spécialisé qui sélectionne les modèles de maisons neuves les plus accessibles du marché, proposés par des constructeurs partenaires fiables. L’objectif : simplifier l’accès à la propriété avec des maisons à prix réduits et une démarche claire, sans arnaques ni surfacturations.

Pourquoi les prix sont-ils si bas ?

Nos modèles sont standardisés, non modifiables, et proposés avec des prestations optimisées. Nous travaillons avec des constructeurs locaux qui mutualisent leurs coûts, ce qui nous permet d’afficher des prix "à partir de" très compétitifs, sans frais d’intermédiaires.

Le prix affiché est-il définitif ?

Non. Il s’agit d’un prix de base, pour une maison sur un terrain plat, sans contrainte particulière. Des surcoûts peuvent apparaître en fonction du terrain, de la région, de la nature du sol ou des exigences d’urbanisme ( ABF,..). Le constructeur en charge de votre construction s'assurera de tout cela avant toute signature.

Qui réalise les travaux ?

La maison est construite par un constructeur local membre de notre réseau, proche de votre secteur. Il prend en charge l’ensemble du chantier, des démarches administratives à la remise des clés.

Quelles garanties sont incluses ?

Vous bénéficiez d’un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), qui inclut :

  • Garantie de livraison à prix et délais convenus

  • Garantie biennale

  • Garantie de parfait achèvement

  • Garantie décennale (à souscrire)

Maison Pas Cher prend-il une commission ?

Non. L’accès au site et aux services est entièrement gratuit. Vous ne payez aucune commission. Le devis vous est fourni directement par le constructeur.

Peut-on construire partout en France ?

Maison Pas Cher est disponible dans la majorité des départements. Pour vérifier la disponibilité dans votre secteur, consultez nos points vente partout en France.

A Propos de nos Maisons

Puis-je modifier les plans ?

Pour maintenir des tarifs bas, la plupart des plans que nous affichons ne sont pas totalement personnalisables, notamment la gamme low-cost Focus.. Certains modèles sont évolutifs (garage, étage, etc.) ou proposent plusieurs plans afin de s'adapter à vos besoins.

Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?

Le prix affiché comprend la construction de votre maison en parpaing avec murs, toiture, menuiseries extérieures, chauffage, revêtements de sol dans les pièces de vie et salles d’eau, équipements sanitaires de base.  Les prestations exactes seront détaillées dans votre devis. Le prix varie selon le lieu de construction.

Quels frais ne sont pas inclus ?

  • Étude de sol si nécessaire

  • Adaptation au sol (fondations renforcées, vide sanitaire)

  • Viabilisation et raccordements

  • Assurance dommages-ouvrage

  • Taxes locales

  • Peinture, clôtures, aménagement extérieur, cuisine, etc.

Quelles sont les étapes de paiement ?

Le règlement suit l’échéancier du CCMI :

  • 5 % à la signature du contrat

  • 10 % à l’obtention du permis

  • 15 % à l’ouverture du chantier

  • 25 % après les fondations

  • 40 % à l’élévation des murs

  • 60 % à la mise hors d’eau

  • 75 % à la mise hors d’air

  • 95 % à l’achèvement des équipements
    Le solde est versé à la réception des travaux, après levée des éventuelles réserves.

Quels sont les délais de construction ?

En moyenne :

  • 7 à 10 mois pour une maison de plain-pied

  • 8 à 12 mois pour une maison à étage
    Ces délais peuvent varier selon la région, le terrain, les conditions climatiques ou les caractéristiques techniques du projet.

Les maisons sont-elles conformes à la RE2020 ?

Oui. Tous les modèles disponibles respectent la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficiez ainsi d’un confort thermique optimal et de consommations énergétiques maîtrisées.

Puis-je réaliser une partie des travaux moi-même ?

Vous pouvez garder pour vous les travaux de finitions et notamment les peintures. Certains modèles permettent même d'aller plus loin en étant évolutifs. Vous pouvez faire construire une maison de 100m² dont seulement 50m² sont habitables à la livraison. Vous avez donc la possibilité de finir vous-même avec de vraies économies à la clé.

Et si je n’ai pas encore de terrain ?

Nos constructeurs partenaires peuvent vous accompagner dans la recherche, grâce à leur réseau de notaires, agences, mairies et lotisseurs. Ce service est gratuit.

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