4 Maisons à louer près de Saintes

À seulement quelques minutes de Saintes, au cœur de la Charente-Maritime, un nouveau programme immobilier locatif est en cours de conception dans la commune de Thaims. Destiné aux investisseurs comme aux particuliers souhaitant se lancer dans la location, ce projet prévoit la construction de quatre maisons individuelles offrant à la fois rentabilité locative et valeur patrimoniale.

🏡 Des maisons pensées pour le confort… et l’investissement

Chacune des quatre maisons, à l’architecture traditionnelle, proposera :

• une surface habitable d’environ 78 m²,
• un garage attenant de 20 m²,
• un terrain commun d’environ 3900 m², dans un environnement paisible et recherché.

Les maisons seront toutes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), un véritable atout sur le marché locatif, répondant à une demande croissante.

Chaque logement comprendra :

• 3 chambres,
• une salle de bain moderne,
• des WC séparés,
• un plan intérieur optimisé pour un quotidien confortable et fonctionnel.

👉 Ce programme s’inscrit dans la logique des maisons proposées par Maisons Pas Cher, alliant efficacité, simplicité et qualité de construction.

💰 Un investissement maîtrisé pour une rentabilité attractive

Le coût estimé du projet s’élève à 560 000 € (hors foncier). À cela s’ajoutent environ 60 000 € de travaux pour les VRD (voirie, réseaux divers) et l’assainissement autonome.

🔧 À noter : certains postes restent à la charge de l’investisseur, notamment :

• les peintures intérieures,
• l’aménagement de la cuisine,
• les clôtures,
• les VRD et l’assainissement.

🎯 Un budget maîtrisé pour une construction neuve pensée pour la mise en location immédiate, dans un secteur où la demande est bien réelle.

📌 Prix hors frais d’acquisition du terrain, notaire, assurances, aménagement paysager et éventuels équipements spécifiques.

📍 Pourquoi investir près de Saintes ?

Thaims bénéficie de la proximité immédiate de Saintes, une ville attractive, dynamique, et dotée de toutes les infrastructures recherchées : écoles, commerces, santé, transports…

Que ce soit pour de la location longue durée ou meublée, ce secteur attire :

• des familles en quête de calme,
• des actifs travaillant à Saintes ou Royan,
• des retraités recherchant un cadre de vie serein.

📈 Une opportunité pour bâtir un patrimoine pérenne

Ce projet immobilier est une belle opportunité d’investissement locatif pour se constituer un patrimoine rentable et durable, en misant sur :
✔️ des maisons neuves aux normes,
✔️ un emplacement stratégique,
✔️ et un budget optimisé.

Vous souhaitez en savoir plus ou être accompagné dans ce projet ?
Contactez l’équipe Maisons Pas Cher pour étudier ensemble votre stratégie d’investissement immobilier.