Name: Maison Pas Cher
Price range: $

Le PTZ (Prêt à Taux Zero) est un avantage accordé par l’état permettant de bénéficier d’un emprunt à un taux de 0% (sans intérêts), avec, en plus, un décalage de remboursement, quand un particulier souscrit un emprunt pour acheter une maison neuve chez Maison et Jardin.

Le montant du PTZ, les caractères d’éligibilité (zone géographique et plafond de ressources du foyer) et les détails de son remboursement sont détaillés ci-après.

Maison et Jardin vous décrit les nouveautés de ce PTZ 2016 avec les.

– les zones géographiques d’éligibilité

– les plafonds de ressources

– les montants de prêt

– les modalités de remboursement

Le montant et les modalités de remboursement du PTZ dépendent du lieu de construction (de A à C). Plus la zone où est situé le logement est dite tendue ( beaucoup de demande), plus les plafonds de ressources pour bénéficier du PTZ sont élevés et plus le montant du prêt est élevé.

Dans quelle zone se situe votre commune ? Telecharger le fichier (5mo)

Revenus du foyer

Pour être eligible au PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds suivants ( revenus).

ZONE A	ZONE B1	ZONE B2	ZONE C
1 personne	37 000	30 000	27 000	24 000
2 personnes	51 800	42 000	37 800	33 600
3 personnes	62 900	51 000	45 900	40 800
4 personnes	74 000	60 000	54 000	48 000
5 personnes	85 100	69 000	62 100	55 200
6 personnes	96 200	78 000	70 200	62 400
7 personnes	107 300	87 000	78 300	69 600
8 personnes et plus	118 400	96 000	86 400	76 800

Cout maximal de l’opération

SI le cout de construction de votre maison ( + terrain) est trop élevé, le PTZ ne ser pas calculé sur l’intégralité de la somme mais juste sur le montant maximal d’opération indiqué ci-dessous. Ce montant maximal de l’opération comprend le coût de la construction ou de l’achat et les honoraires de négociation. Les frais d’acte notarié et les droits d’enregistrement ne sont pas inclus.

COÛT MAXIMAL SUR LEQUEL SERA CALCULÉ LE PTZ
en euros, source : ministère du Logement
	ZONE A	ZONE B1	ZONE B2	ZONE C
1 personne	150 000	135 000	110 000	100 000
2 personnes	210 000	189 000	154 000	140 000
3 personnes	255 000	230 000	187 000	170 000
4 personnes	300 000	270 000	220 000	200 000
5 personnes et +	345 000	311 000	253 000	230 000

Montant du PTZ

De la même manière, vous ne pourrez recevoir plus que le montant ci-dessous (pourcentage de 40% au coût maximal de l’opération). Le reste devra donc être un emprunt bancaire classique ou de l’apport.

MONTANT MAXIMUM DU PTZ
en euros, source : ministère
	ZONE A	ZONE B1	ZONE B2	ZONE C
1 personne	60 000	54 000	44 000	40 000
2 personnes	84 000	75 600	61 600	56 000
3 personnes	102 000	92 000	74 800	68 000
4 personnes	120 000	108 000	88 000	80 000
5 personnes et +	138 000	124 400	101 200	92 000

Conditions de remboursement

Le délai de remboursement du PTZ est fonction de votre Tranche de Revenus. Celle-ci se détermine en divisant vos revenus annuels par votre quotient familial.

Vous verrez que le PTZ peut commencer à se rembourser jusque 15 ans après la construction.

QUOTIENT FAMILIAL
source : ministère du Logement
NOMBRE DE PERSONNES	1	2	3	4	5	6	7	8 ET PLUS
Coefficient	1	1,4	1,7	2	2,3	2,6	2,9	3,2

TRANCHES DE REVENUS
en euros, source : ministère du Logement
	ZONE A	ZONE B1	ZONE B2	ZONE C
Tranche 1	jusqu’à 22 000	jusqu’à 19 500	jusqu’à 16 500	jusqu’à 14 000
Tranche 2	jusqu’à 25 000	jusqu’à 21 500	jusqu’à 18 000	jusqu’à 15 000
Tranche 3	jusqu’à 37 000	jusqu’à 30 000	jusqu’à 27 000	jusqu’à 24 000

DURÉE ET DIFFÉRÉ DE REMBOURSEMENT
en années, source : ministère du Logement
	DIFFÉRÉ DE REMBOURSEMENT	DURÉE DE REMBOURSEMENT	DURÉE DU PRÊT
Tranche 1	15	10	25
Tranche 2	10	12	22
Tranche 3	5	15	20

Des conditions très attractives !

En zone B1, un foyer avec des revenus mensuels de 2500 € pourra emprunter à 75 600 € à 0% grâce au PTZ au lieu de 49 000 euros en 2015. Le remboursement sera différé de 5 ans supplémentaires, passant de 5 ans aujourd’hui à 10 ans.

La durée de l’emprunt sera augmentée de 2 ans, de 20 à 22 ans.

De vrais bonnes nouvelles !