Grâce à Maisons Vesta, vous bénéficiez d’un accompagnement exclusif et personnalisé tout au long du processus d’étude de votre projet jusqu’à la livraison de votre maison. L’étude de votre projet représente une succession d’étapes importantes durant laquelle nous vous accompagnons de manière personnalisée et rigoureuse.
1ère étape : la visite terrain
Suite à la conception de la maison de vos rêves avec notre Chargé d’affaires, une visite du terrain est nécessaire pour vérifier la faisabilité de votre projet.
LE + MAISONS VESTA : nous vous donnons toutes les informations administratives sur la commune (taxes locales)
2ème étape : la signature du CCMI
Il fixe de manière officielle le modèle de la maison que vous avez choisi.
LE + MAISONS VESTA : aucun acompte demandé, délai légal de rétraction de 10 jours, mise à disposition d’un courtier pour le financement de votre projet au meilleur taux.
3ème étape : la validation des plans de vente
Ces plans sont la base de votre permis de construire, et sont modifiables jusqu’au dépôt du Permis de construire.
LE + MAISONS VESTA : Vous bénéficiez d’une analyse poussée de vos besoins et de vos envies pour que notre équipe conçoive la maison la plus adaptée et personnalisée possible.
4ème étape : les plans de Permis de Construire
Les plans définitifs sont édités.
LE + MAISONS VESTA : vérification rigoureuse de vos plans avec l’équipe technique
5ème étape : Dépôt de Permis de Construire
Le récépissé de dépôt vous permettra de débloquer vos offres de prêt.
LE + MAISONS VESTA : nous vérifions la faisabilité de votre projet avant le dépôt en Mairie et assurons un suivi rigoureux auprès du service instructeur.
6ème étape : Accord de Permis de Construire
L’instruction de votre dossier peut prendre 2 mois ou plus si certaines spécificités amènent des modifications (Bâtiments de France, consultation de services spéciaux).
LE + MAISONS VESTA : nous vous réservons un avantage exclusif pour l’achat de votre cuisine grâce à notre partenariat avec le spécialiste de la cuisine Home Selekt. Pose du panneau de Permis de Construire officialisant votre projet de construction.
7ème étape : les Mises Au Point
Nous fixons avec vous un rendez-vous durant lequel une Mise Au Point administrative et technique sera faite : vérification des offres de prêt et de l’acte notarié et choix des prestations et des matériaux selon votre Permis de Construire.
LE + MAISONS VESTA : rendez-vous dans notre agence où vous serons présentés tout un éventail d’échantillons de prestations.
8ème étape : les conditions suspensives
Vous devez réunir toutes les conditions pour que les plans d’exécution soient finalisés et transmis à nos sous-traitants :
- Edition des offres de prêt
- Achat du terrain
- Accord de Permis de Construire
- Obtention de l’assurance « dommages-ouvrages »
- Obtention de la garantie de livraison à prix et délais convenus
LE + MAISONS VESTA : nous nous assurons que toutes les conditions sont bien réunies afin que le chantier de votre construction débute dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions.
9ème étape : les plans d’exécution
Une fois que les conditions suspensives sont réunies et réalisées, nous transmettons à nos artisans les plans qui serviront à la construction de votre maison.
LE + MAISONS VESTA : nos conducteurs de chantier font un point avec chaque corps d’état et assurent à partir de cette étape un suivi rigoureux de votre chantier.
10ème étape : démarrage de votre chantier
11ème étape : le terrassement
Mise en forme du terrain avant que les fondations ne soient coulées.
LE + MAISONS VESTA : l’implantation de votre maison est faite par un géomètre et validée par vos soins.
12ème étape : les fondations
Réalisation de votre daller, radier ou vide-sanitaire qui est la base de votre maison.
LE + MAISONS VESTA : les fonds de fouille sont contrôlés par notre partenaire SOCOTEC. Pas de mauvaises surprises !
13ème étape : l’élévation
Place à la maçonnerie, votre maison est montée et prend forme !
LE + MAISONS VESTA : Car la sécurité est l’une de nos priorités, il est interdit de pénétrer sur le chantier sans autorisation préalable.
14ème à 16ème étapes : la charpente, les menuiseries et les cloisons sont posées.
LE + MAISONS VESTA : nous avons sélectionné pour vous les meilleures entreprises et les meilleurs matériaux ! Votre maison est mise hors d’eau et hors d’air.
17ème étape : l’électricité et la plomberie
Pose de votre tableau de répartition électrique et installation de votre réseau de chauffage, écoulements et évacuations.
LE + MAISONS VESTA : nous envoyons un bon de commande à Engie qui vous contacte pour la mise en route de votre chaudière. Vous recevez une pochette à conserver.
18ème étape : coulage de la chape
Elle constitue le support qui permettra de recevoir votre revêtement de sol et de mettre votre plancher chauffant (si option sélectionnée).
LE + MAISONS VESTA : nous vous conseillons de ne pas marcher sur celle-ci durant les 72h suivant le coulage.
19ème et 20ème étapes : pose des revêtements de sol et crépis
21ème et dernière étape : les finitions
Pose des sanitaires, menuiseries intérieurs et moteur de la porte de garage
LE + MAISONS VESTA : Test de perméabilité, DPE et attestation de RT2012. Nous missionnons une société de nettoyage qui interviendra avant votre emménagement.
La construction d’une maison représente un projet de vie important, c’est pourquoi nous tenons chez Maisons Vesta à assurer un suivi personnalisé. Vous bénéficiez de contacts dédiés tout au long de votre projet pour toutes les questions que vous pouvez vous poser.
Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir tous nos modèles !
